שומות שווי שוק, הפחתת היטלי השבחה ושומות רמ"י, שמאות נזקי רכוש וליווי בפרויקטים של התחדשות עירונית. טיפול אישי, יסודי ושקוף בכל רחבי הארץ.
מענה מקיף לכל סוגי הצרכים, מהאזרח הפרטי ועד פרויקטים יזמיים גדולים.
שומת שווי שוק לדירות, בתים, נכסים מסחריים וקרקעות. לצרכי רכישה, מכירה, ירושה, משכנתא ודיווח לרשויות.
מומחה לבחינת היטלי השבחה והכנת שומות נגדיות. ייצוג מול שמאים מכריעים וועדות ערר, כולל פטורים לפי סעיף 19(ג).
השגה והפחתה של שומות רמ"י (רשות מקרקעי ישראל). ניתוח שובר החיוב והכנת שומה נגדית מנומקת.
ליווי נפגעי איבה מול קרן הפיצויים ורשות מס רכוש. מבצעי חרבות ברזל, שאגת הארי ועם כלביא.
חוות דעת מקצועיות ומנומקות המיועדות להגשה לבית משפט, בית דין רבני, בוררות וגישור.
תביעות לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה. פגיעה תכנונית, סביבתית או נזקי בנייה סמוכה.
ליווי דיירים ויזמים בפרויקטים של תמ"א 38, חלופת שקד ופינוי-בינוי. בדיקת תמורות, ייצוג בוועדות.
הערכת היתכנות כלכלית לפרויקטים יזמיים. ליווי בנקאי וניתוח עסקאות.
מה שמבדל את העבודה אצלי, מבחינה מקצועית ומבחינת השירות.
השומות שאני עורך עומדות בביקורת מקצועית של בתי משפט, ועדות ערר, רשות המסים ובנקים.
כל שומה נכתבת ונחתמת אישית על ידי, ללא מתמחים. ביקור אישי בכל נכס.
שומה רגילה תוך 7 עד 10 ימי עבודה. מה שהבטחתי בתחילת התיק, מתממש.
הצעת מחיר מפורטת מראש. בלי תוספות מאוחרות, בלי הפתעות בחשבון.
מענה תוך 24 שעות. במקרים דחופים, מהר יותר. שאלות גם בסוף השבוע מקבלות מענה.
כל מסקנה מנומקת ומבוססת על נתונים השוואתיים, עם הסבר ברור איך הגענו אליה.
תהליך מסודר ושקוף, מהפנייה הראשונה ועד מסירת חוות הדעת.
שיחה קצרה ללא התחייבות. הבנת הצורך וקבלת הצעת מחיר ברורה.
קבלת מסמכים: נסח טאבו, תב"ע, היתרי בנייה וחוזים רלוונטיים.
ביקור בנכס, מדידות, ניתוח עסקאות השוואה ובחינה תכנונית.
חוות דעת חתומה ומנומקת. ליווי המשך מול הוועדה, הבנק או בית המשפט במידת הצורך.
דוגמאות מתיקים שטופלו בהיטלי השבחה, שמאות רכוש ושמאות מקרקעין. התוצאה בכל תיק תלויה בנסיבותיו ואינה מהווה התחייבות לתוצאה דומה.
היטל השבחה ושמאות מקרקעין
הפחתת היטל השבחה ל-115,000 ₪
הפחתת דרישת שומת היטל השבחה בירושלים, מחיוב של 500,000 ₪ לחיוב סופי של 115,000 ₪. חיסכון של 385,000 ₪.
ירושלים
היטל השבחה · שמאות מקרקעין
הפחתת היטל השבחה ל-290,000 ₪
הפחתת שובר היטל השבחה בבניין לשימור בירושלים, מסכום מבוקש של כ-550,000 ₪ לסכום של 290,000 ₪. חיסכון של 260,000 ₪.
ירושלים
בניין לשימור · היטל השבחה
הפחתת שומת מקרקעין ל-25,000 ₪
השגה על שומת מקרקעין בקריית אונו: שובר על חשבון 360,000 ₪ הופחת לשובר על סך 25,000 ₪ בלבד. חיסכון של 335,000 ₪.
קריית אונו
השגה על שומת מקרקעין
שמאות מס רכוש · פעולות איבה
פיצוי מס רכוש שהתקבל
דירה במגדל יוקרתי בתל אביב: ליווי מקצועי בתביעת מס רכוש, שהסתיימה בפיצוי של יותר מ־230,000 ₪ לבעלי הדירה.
תל אביב
דירה במגדל יוקרתי · חרבות ברזל
פיצוי מס רכוש שהתקבל
וילה צמודת קרקע בדימונה שנפגעה מפגיעת טיל: ליווי מקצועי בתביעת מס רכוש, שהסתיימה בפיצוי של יותר מ־500,000 ₪.
דימונה
וילה צמוד קרקע · מבצע שאגת הארי
העלאת פיצוי רכוש
בית מגורים יוקרתי במושב בשרון שנפגע עקב פגיעת טיל במבצע עם כלביא: העלאת שווי הפיצוי המוצע של רשות מס רכוש.
מושב בשרון
בית מגורים יוקרתי · מבצע עם כלביא
השיחה הראשונה ללא עלות וללא התחייבות. נבין את הצורך יחד, נציג את האפשרויות, ונציע מסלול עבודה.
