בית · שירותים
מענה מקיף בשמאות מקרקעין ובשמאות רכוש. עבודה מדויקת, מנומקת, ושירות אישי בכל תיק.
הערכת שווי שוק לכל סוגי הנכסים: דירות, בתים פרטיים, מסחר ותעשייה, קרקעות חקלאיות וקרקעות המיועדות לבנייה. כל שומה נערכת לפי תקני משרד המשפטים ומועצת שמאי המקרקעין, וקבילה בבית משפט, בבנקים וברשות המסים.
היטל השבחה מוטל על ידי הוועדה המקומית באמצעות שמאי מטעמה, ולבעל הנכס עומדת הזכות להגיש שומה נגדית. מסגרת הזמן להגשה היא 45 יום ממועד קבלת השובר. שומה נגדית מקצועית יכולה להפחית את החיוב משמעותית, ולעיתים לבטלו לחלוטין.
חוות דעת שמאית הנערכת על פי תקנות סדר הדין האזרחי, להגשה כראיה בבית משפט, בבית דין רבני, בבוררות ובגישור. כוללת התייצבות לעדות והגנה על המסקנות בחקירה נגדית.
תכנית שאושרה, בנייה סמוכה או מטרד סביבתי יכולים לפגוע בשווי הנכס, והחוק מקנה במקרים רבים זכות לפיצוי. תביעה לפי סעיף 197 מוגבלת לשלוש שנים ממועד כניסת התכנית לתוקף.
תמ"א 38, חלופת שקד ופינוי-בינוי משנים את הזכויות הכלכליות והקנייניות של הדיירים, לא רק את מראה הבניין. שמאי מטעם הדיירים בודק שהתמורה המוצעת משקפת את מה שאתם מוסרים, לפני החתימה.
רמ"י מנפיקה שומות בעקבות מימושים על נכסיה המוחכרים, ולעיתים הן גבוהות משמעותית ממה שמתחייב מנתוני השוק. השגה מקצועית על דמי היוון, דמי היתר ודמי הסכמה מפחיתה במקרים רבים את החיוב.
הערכת נזקי מבנה, רכוש ומטלטלין שנגרמו מפעולות איבה, וייצוג נפגעים מול רשות מס רכוש וקרן הפיצויים. כולל מבצע עם כלביא, מבצע שאגת הארי ומלחמת חרבות ברזל.
דוח אפס הוא התנאי שהבנק מציב לפני העמדת ליווי פיננסי. השילוב של כלכלן ושמאי מקרקעין מוסמך באותו מסמך נותן גם שווי מבוסס וגם ניתוח היתכנות, עם תרחישי הרגישות שוועדת האשראי מצפה להם.
שיחה ראשונה תעזור לזהות את הצורך ולמפות את הצעדים הנכונים. ללא עלות וללא התחייבות.
