הערכת ירידת ערך נכסים לצרכי תביעת פיצויים. תוכניות שאושרו או תוכניות שמתממשות פוגעות לעיתים בערך הנכס, והחוק מקנה במקרים מסויימים זכות לפיצוי.
פיצוי מכוח סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה
מקנה לבעל נכס את הזכות לתבוע פיצוי על ירידת ערך עקב אישור תכנית פוגעת: פתיחת כביש סמוך, שינוי ייעוד, מבנה גבוה ליד וכדומה. חשוב לציין שיש לוחות זמנים נוקשים לתביעה (בדרך כלל שלוש שנים מפרסום התכנית).
פיצוי עקב פגיעה סביבתית
זיהום קרקע, רעש, ריח, אנטנות סלולריות. הערכה מקצועית של גודל הפגיעה היא הבסיס לתביעת פיצויים.
פיצוי עקב פגיעה תכנונית או פיזית
נזקים כתוצאה מבנייה סמוכה, רעידות, מפגעים סביבתיים. כימות מקצועי שיתמוך בתביעת הפיצוי.
פיצוי עקב סכסוכי שכנים
בנייה לא חוקית או חריגה אצל השכן, מטרד מתמשך, פגיעה בנוף ובאוורור. ירידת הערך משמעותית, ויש דרך לתבוע.