פרויקטי התחדשות עירונית (תמ"א 38 חיזוק או הריסה ובנייה, חלופת שקד, ומתחמי פינוי-בינוי) הם שינוי דרמטי בחיי הדיירים. ליווי שמאי מקצועי מבטיח שתמורת הוויתור על הזכויות הקיימות תקבלו תמורה הוגנת ויישימה.
שירותים לדיירים
- בדיקת תמורות מוצעות. האם הדירה החדשה שווה את הקיימת + תוספת הוגנת
- שומה ראשונית להסכמי ליווי. לפני חתימה על הסכם עם היזם
- ייצוג בוועדות מאזניות. חלוקת הזכויות בין הדיירים
- ליווי לאורך הפרויקט. מהשלב הראשון ועד מסירת המפתח
שירותים ליזמים
- דוח אפס לפרויקט והערכת היתכנות כלכלית
- שומות פרטניות ליחידות הקיימות (לצרכי הסכם)
- ייעוץ בהתדיינות עם דיירים סרבניים
- הערכת שווי הזכויות התוספתיות שיוקנו ליזם
חלופת שקד
מסלול אלטרנטיבי לתמ"א 38 שמאפשר במקרים מסויימים תהליך מהיר ומסודר יותר. בודק ביחד אתכם מה המסלול המתאים לפרויקט הספציפי שלכם.